Девелопер

Я – девелопер. Предприниматель, который решает, в каком месте и какой именно объект недвижимости выгоднее всего построить. Я должен увидеть на заброшенном пустыре уже полностью реализованный проект, понять, кому он будет интересен, и просчитать его доход от аренды или продажи. Но моя задача – не просто сделать удачный прогноз, а организовать весь процесс дальнейшей работы – понять, возможно ли строительство на конкретной площади, кого нужно привлечь в проект и в какие организации обратиться. Я должен учитывать все тонкости, ведь суть моей работы заключается в получении максимальной выгоды от реализации будущего объекта недвижимости или реконструкции уже существующего. Кстати, такой специальности в вузах, как «девелопер» ты не найдёшь. Откуда же мы берёмся? Мои коллеги, как правило, получили высшее юридическое или экономическое образование и, конечно, хорошо разбираются в строительных и инженерных вопросах. И уже проработав несколько лет, превратились в девелоперов. А ещё очень многое зависит от личных качеств! Без таланта организатора в нашем деле придётся туго, ведь для старта проекта я должен собрать несколько сотен подписей и разрешений от разных инстанций. Важно уметь находить и использовать связи и привлекать инвестиции.